2 rooms apartment of 60m² in Bucharest

Maddax Luxury Properties vă prezintă spre închiriere un apartament premium cu 2 camere și loc de parcare inclus, situat în renumitul ansamblu Icon Residence (Banu Manta), chiar în spatele Primăriei Sectorului 1, pe Strada Teodosie Rudeanu nr. 12. Proprietatea se află la etajul 4 din 8, are orientare spre spatele blocului (cu vedere spre Pasajul Basarab), oferind o oază de liniște absolută chiar în mijlocul inimii Capitalei. Apartamentul se prezintă într-o stare impecabilă ("ca nou") și este ideal pentru cei care caută confort urban la cele mai înalte standarde. Compartimentare inteligentă: Living luminos și primitor Dormitor matrimonial confortabil (dotat cu saltea IKEA Hovag cu duritate medie) Baie modernă cu cadă Balcon generos panoramic care înconjoară întregul apartament, având acces direct din toate camerele (living și dormitor), amenajat cu masă și scaune IKEA. Zone auxiliare de depozitare: șifoniere spațioase și pantofar generos. Dotări și Finisaje Premium: Apartamentul dispune de finisaje și electrocasnice de top, alese pentru durabilitate și confort: ✔ Climatizare: Centrală termică proprie în condensare VIESSMANN & Aer condiționat TOSHIBA ✔ Tamplărie: Profile premium SHUKO cu plase de țânțari și obloane exterioare integrate ✔ Electrocasnice: Gamă completă BEKO (Mașină de spălat rufe, Mașină de spălat vase, Combină frigorifică cu dozator de apă, Cuptor electric, Plită pe gaz, Hotă, Cuptor cu microunde ✔ Multimedia: Smart TV-uri SAMSUNG (diagonală 117 cm în living, 101 cm în dormitor) & Internet prin fibră optică + cablu TV ✔ Mobilier: Canapea extensibilă IKEA, masă de living și scaune MOBEXPERT, iluminat integral LED. Un plus de confort (Plată Automatizată): Proprietarul oferă un sistem de plată al utilităților complet automatizat direct din contul bancar, eliminând complet deranjul sau deplasările dumneavoastră lunare pentru facturi. Vecinătăți și Conectivitate: La parterul blocului: Mega Image Shop & Go, farmacie, clinică stomatologică. Cumpărături: În proximitate se află Kaufland, Carrefour Orhideea, Brico Dépôt și sucursale bancare în Rond Banu Manta. Educație & Parcuri: În apropiere sunt Grădinița nr. 248, Școala Nicolae Titulescu, Colegiul Ion Neculce, Școala Ion Heliade Rădulescu, precum și parcurile Regina Maria, Kiseleff și Duca. Transport: Metrou Basarab (la câteva minute de mers pe jos), Tramvai 1, 34, Troleibuz 65, 86, 100, Autobuz 205, 282, 182, linia de noapte N117 și expresul către aeroport. Condiții de închiriere: Pret: 800 €/ lună (Loc de parcare inclus) Condiții financiare: 1 lună avans + 1 lună garanție Perioadă contract: Minim 12 luni (dacă se părăsește proprietatea mai devreme, garanția se pierde) Restricții: Nu se acceptă animale de companie.