4 rooms apartment of 107 m² in Bucharest

O locuință rară, cu terasă privată și lumină din plin Apartamentul 9 din Licurg 2 reunește confortul contemporan cu farmecul discret al Cartierului Armenesc, într-un bloc boutique cu doar 13 locuințe. Situat la etajul 2, acest apartament decomandat cu 4 camere oferă o suprafață utilă de 107 mp și o terasă de 16,5 mp – un spațiu privat, ideal pentru momentele de respiro în inima orașului. Camerele generoase, scaldate în lumină naturală, sunt gândite pentru o viață modernă, unde fiecare metru pătrat contează. Finisajele premium – piatră naturală, încălzire prin pardoseală și tâmplărie din aluminiu cu geam tripan – definesc un standard ridicat al calității, iar designul arhitectural păstrează echilibrul între nou și istoria locului. Două locuri de parcare subterane sunt disponibile (32.000€ + TVA/loc), completând o ofertă care aduce împreună confortul, discreția și raritatea. Un apartament pentru cei care înțeleg valoarea O locuință rară, cu terasă privată și lumină din plin Apartamentul 9 din Licurg 2 reunește confortul contemporan cu farmecul discret al Cartierului Armenesc, într-un bloc boutique cu doar 13 locuințe. Situat la etajul 2, acest apartament decomandat cu 4 camere oferă o suprafață utilă de 107 mp și o terasă de 16,5 mp – un spațiu privat, ideal pentru momentele de respiro în inima orașului. Camerele generoase, scaldate în lumină naturală, sunt gândite pentru o viață modernă, unde fiecare metru pătrat contează. Finisajele premium – piatră naturală, încălzire prin pardoseală și tâmplărie din aluminiu cu geam tripan – definesc un standard ridicat al calității, iar designul arhitectural păstrează echilibrul între nou și istoria locului. Două locuri de parcare subterane sunt disponibile (32.000€ + TVA/loc), completând o ofertă care aduce împreună confortul, discreția și raritatea. Un apartament pentru cei care înțeleg valoarea unui loc construit cu respect pentru detalii și pentru zona în care se află. Whatsapp +40 The architecture of the Licurg 2 Prime Residence boutique project incorporates design elements specific to the area, featuring elegant facades and meticulously crafted stone details that blend harmoniously with the local landscape. The materials, colors, and textures are chosen to maintain an aesthetic consistent with the traditional architectural style of the area. The project includes a diverse selection of 3 and 4-room apartments, characterized by large windows that allow natural light to flood the spacious, well-organized interiors. Apartment Details: 4 rooms Detached layout 107 sqm usable area 16.5 sqm terrace Floor 2/3 E WhatsApp: +40 EXTERIOR: Rame din aluminiu: Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044 Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm Geamuri triple: Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E mm Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu PEISAGISTICĂ: Design exterior: Alee de intrare cu plăci ceramice Drum de acces la subsol asfaltat Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate Spații verzi: Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2 INTERIOR: Pereți cu vopsea multistrat: Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime Pardoseli ceramice și laminat: Plăci ceramice antiderapante și lemn laminat pe șapă de ciment Izolație și calitate a construcției: Izolație din lână minerală între cărămizi și plăci de gips pentru eficiență termică Proiectare orientată spre confort și economie de energie. Finisaje: parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta; geamuri cu izolație fonică, Geamuri cu protecție uv, Geamuri tripan, Dotari: aer conditionat, Lift, Usa metalica, Senzor pentru incendii Mobilat: nemobilat, Stare interior: nou, Compartimentare: decomandat, Usi interior: lemn masiv, Stadiu constructie: finalizat, Structura: beton, Strazi limitrofe: asfaltate, Vedere: vedere spre oraș transport public SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 17 mp