2 rooms apartment of 70 m² in Brasov

Va propunem spre inchiriere un apartament nemobilat, cu bucataria mobilata si utilata cu electrocasnice marca Arctic precum combina frigorifica, cuptor electric si plita pe gaz, hota electrica, situat in Ansamblul Cosmopolit Residence, in apropierea Universitatii Transilvania. Apartamentul se afla la prima inchiriere si este ideal pentru persoanele care doresc o locuinta noua, moderna, spatioasa, luminoasa, datorita spatiilor vitrate mari, ferita de aglomeratia urbana. Imobilul este anvelopat termic, materialele premium utilizate în construcție sunt o altă garanție a calității, deloc de neglijat. Finisajele sunt de calitate superioară: parchet, gresie, faianță, ferestre cu geam termopan și tâmplărie aluminiu, izolație termică și fonică, centrală termică de apartament, obiecte sanitare moderne în baie, lifturi marca KONE, video interfon, iar la subsol parcarea subterană. Apartamentul are o structura decomandata, cu o suprafata totala de 83,8 mp si o arie utila de 70,4 mp fiind compus din hol (7,5 mp), baie(5,7 mp), living +dining (30,3 mp), dormitor (16,3 mp), bucatarie (9 mp), spatiu depozitare (1,6 mp) si terasa de 13,4 mp cu acces din toate camerele. Apartamentul dispune de incalzire in pardoseala cu centrala termica proprie Viessmann, conexiune cablu si internet (chiriasul va incheia contract in nume propriu cu unul dintre furnizorii agreati), sistem de aer conditionat Daikin. Totodata apartamentul dispune de loc de parcare subteran cu acces controlat, inclus in pretul chiriei . Performanta energetica: -Clasa Energetica/ B. -Consumul anual specific de energie/ 108,2 -Indice de emisii echivalent CO2/ 28,31. -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pozitionarea deosebita in Centrul administrativ-financiar al Brasovului si la numai 5 minute distanta de centrul orasului, de Spitalul Sf. C-tin, Tribunalul Brasov, Camera de Comert si de Afi Palace Mall, este principalul atu al apartamentului. De asemenea, proximitatea fata de mijloacele de transport, magazine, mall-uri, scoli, gradinite, cabinete medicale ii ofera viitorului locatar conditii optime pentru inchirierea unui apartament in aceasta zona. Pret inchiriere : 650 Euro/luna . Utilitatile se platesc separat de pretul chiriei in functie de consumul lunar. Se solicită garantarea unei perioade de închiriere de minim 2 ani iar ca modalitate de plată se solicită chiria în avans pe prima lună și o garanție în cuantumul unei chirii lunare . Onorariul de tranzactionare reprezinta 50% din valoarea chiriei si se achita o singura data la semnarea contractului de inchiriere cu proprietarul, indiferent de durata de derulare a acestuia! Disponibilitate: Apartamentul este liber spre inchiriere, iar vizitele se realizează pe bază de programare telefonică .