3 rooms apartment of 95m² in Cluj-Napoca

Integra Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta, în exclusivitate, o proprietate distinsă cu 3 camere și 2 băi, situată la parterul înălțat al unui imobil tip vilă cu regim redus de înălțime, discret retras de la agitația urbană și orientat către o zonă împădurită, ce oferă un cadru natural rar și o atmosferă de deplină liniște. Poziționarea ușor elevată conferă locuinței intimitatea și perspectiva specifice unui etaj superior, păstrând în același timp accesul facil și confortul practic al parterului. Cu o suprafață utilă de 95 mp, reședința este armonios configurată pentru a îmbina eleganța cu funcționalitatea: două dormitoare luminoase și primitoare, un living generos, conceput ca spațiu de relaxare și socializare, bucătărie închisă cu zonă dedicată de dining, două băi moderne, două balcoane (5 mp și 8 mp), ideale pentru momente de respiro în aer liber. Proprietatea beneficiază de două locuri de parcare incluse, un avantaj esențial pentru confortul cotidian. Finisajele contemporane și materialele atent alese creează un ambient rafinat și echilibrat. Centrala termică proprie asigură confort termic optim, ferestrele termoizolante contribuie la eficiența energetică, iar finisajele includ parchet elegant în camere și suprafețe ceramice premium în bucătărie și băi. Situată într-un cadru verde și aerisit din cartierul Mănăștur, în proximitatea străzii Eugen Lovinescu, proprietatea oferă acces facil către magazine alimentare, iar stația de autobuz se află la capătul străzii, asigurând conexiuni rapide către punctele de interes ale orașului și centrul acestuia. Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, reprezentând o alegere ideală pentru cei care apreciază confortul contemporan, intimitatea și apropierea de natură, fără a renunța la facilitățile urbane. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați. P4640