3 rooms house of 101m² in Bucharest

Comision 0 % pentru chirias ! Apartament superb cu vedere la lac ! Pet Friendly Apartament 3 camere situat in Ansamblul Laguna Residence din zona Floreasca/ Barbu Vacarescu/ Fabrica de Glucoza, cu 1 loc de parcare subteran inclus. Apartamentul este situat la etajul 6/7 cu vedere superba spre lac ! Apartamentul are o suprafata totala de 111 mp, din care 101 mp utili si o terasa de 10,5 mp cu vedere libera catre lac. Compartimenarea este decomandata si extrem de practica. Beneficiaza de un hol generos la intrare (12mp) care face accesul catre fiecare camera. In hol este amenajat un dressing pentru haine. Dispune de doua dormitoare (21 mp si 16,5 mp), dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, un living spatios cu loc pentru dining-room (32,5 mp) si acces catre terasa, o bucatarie inchisa (9 mp), un grup sanitar dotat cu cabina de dus. Apartamentul este proaspat zugravit si igienizat si este in stare perfecta de curatenie. Este dotat cu centrala termica proprie si 3 aparate de aer conditionat. Bucataria este mobilata si echipata cu electrocasnicele necesare: plita, cuptor, hota, frigider, masina de spalat vase si masina de spalat rufe. Baia matrimoniala este amenajata cu cada, obiecte sanitare ( vas toaleta, bideu, lavoar) si beneficiaza de fereastra cu aerisire naturala. Grupul sanitar are acces din hol si este amenajat cu obiecte sanitare si dus walk-in. Apartamentul este foarte luminos, cu orientare dubla SUD-EST si are ferestre panoramice cu geam tripan. Imobilul este termoizolat exterior si se incadreaza in cea mai buna clasa energetica ( Clasa energetica A). Finisajele si dotarile sunt in stare buna ( usi, ferestre, pardoseli, obiecte sanitare, instalatii sanitare si instalatii electrice, toate in stare perfecta de functionare). Pardoselile sunt placate cu parchet laminat in camere si placi ceramice in bai, bucatarie si terasa. Complexul Laguna Residence este o oaza de verdeata, pozitionat excelent pe malul lacului Tei, inconjurat de spatii verzi si zone de agrement. Zona este excelenta cu acces facil catre zona de birouri, Fabrica de Glucoza, Barbu Vacarescu, Mall Promenada, Pipera, Aviatiei, Herastrau, zona teraselor si restaurantelor. In zona sunt numeroase mijloace de transport, supermarket-uri, clinici medicale, scoli de stat si private, gardinite, parcuri si zone de agrement. Accesul in complex este securizat si beneficiaza de paza 24/24 si monitorizare video. Complexul beneficiaza de: acces securizat cu bariera, spatii verzi, parc, loc de joaca pentru copii, piscina, promenada pe malul lacului, zone de agrement si socializare, zona de joaca pentru adolescenti ( poarta de fotbal si cos de baschet). Toate imobilele au spatii verzi iar parcul si zona de promenada de langa lac sunt amenajate peisagistic cu mula vegetatie, plante, copaci, gazon, alei si bancute. Imobilul are 2 lifturi si acces securizat. Apartamentul beneficiaza de 1 loc de parcare subteran. Se inchiriaza nemobilat, asa cum se vede in fotografii. Bucataria este mobilata si holul de la intrare este amenajat cu dressing pentru haine, in schimb, dormitoarele si livingul sunt nemobilate. Apartamentul este liber si disponibil imediat pentru mutare. Se inchiriaza pe termen lung, minim 24 luni cu contract ANAF. Este Pet Friendly!