11 rooms house of 310m² in Ploiești

CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ PREMIUM DE ÎNCHIRIAT – BIROURI, CLINICĂ, CENTRU EDUCAȚIONAL, SHOWROOM SAU ACTIVITĂȚI COMERCIALE | STR. RAHOVEI Se oferă spre închiriere o clădire multifuncțională solidă, construită din cărămidă, cu regim de înălțime D+P+E+M+Pod, situată într-o zonă foarte bună din Ploiești, pe Strada Rahovei. Proprietatea este ideală pentru sediu de companie, clinică medicală, centru educațional, cabinete, birouri, showroom sau alte activități comerciale și profesionale. Unul dintre cele mai importante avantaje ale imobilului este compartimentarea inteligentă, fiecare nivel fiind complet separat și funcțional, cu grupuri sanitare și spații auxiliare proprii. Astfel, proprietatea poate fi utilizată integral de un singur chiriaș sau poate fi închiriată parțial, pe niveluri, în funcție de necesitățile și specificul activității desfășurate. Date proprietate * Suprafață construită totală (D+P+E+M): 355,69 mp * Anexă și garaje: 50,35 mp * Suprafață teren: 370 mp * Deschidere stradală: 16 ml Compartimentare ✅ 11 camere ✅ 7 băi / grupuri sanitare ✅ Bucătărie/oficiu pe fiecare nivel ✅ Pod generos, necompartimentat, ideal pentru depozitare, arhivă sau spațiu tehnic Demisol – 93,22 mp construiți (68,39 mp utili) * 2 camere * 2 beciuri * cameră tehnică * baie * grup sanitar * casa scării Parter – 89,29 mp construiți (66,87 mp utili) * 2 camere * 2 holuri * grup sanitar * terasă Etaj – 87,90 mp construiți (62,95 mp utili) * 2 camere * oficiu * baie * grup sanitar * hol * balcon Mansardă – 85,28 mp construiți (65,11 mp utili) * 3 camere * baie * grup sanitar * hol * balcon Pod Spațiu accesibil și necompartimentat, potrivit pentru depozitare, arhivă sau extinderea activității. Anexă C2 – 50,35 mp construiți (40,76 mp utili) Construcție din cărămidă, acoperită cu tablă, ce include spații comerciale și 2 garaje, cu alimentare electrică trifazică. Dotări și avantaje: ✔ Centrală termică proprie ✔ Tâmplărie PVC cu geam termopan ✔ Parchet din stejar ✔ Scări interioare solide ✔ Apă, gaze, canalizare ✔ Energie electrică și curent trifazic ✔ 2 garaje ✔ Toate utilitățile disponibile ✔ Acces facil și poziționare excelentă ✔ Posibilitate de închiriere integrală sau parțială, pe niveluri separate Proprietatea oferă flexibilitate maximă pentru companii, cabinete medicale, firme de servicii, centre de training sau investitori care caută un spațiu adaptabil și bine compartimentat. Chirie: 1.800 €/lună Garanție: echivalentul unei luni de chirie Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne