4 rooms house of 180m² in Cluj-Napoca

Impakt Imobiliare oferǎ spre închiriere o proprietate deosebită, situată în zona străzii Câmpului, într-un cartier liniștit, cu mult spațiu verde și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Vila este construită în regim D+P+M, amplasată pe un teren de 470 mp, fiind ideală pentru o familie sau pentru persoane care își doresc confortul unei case moderne, eficiență energetică și un cadru natural, fără a renunța la avantajele orașului. Compartimentare Demisol ● garaj; ● cameră tehnică (centrală termică, sistem solar pentru apă caldă și echipamente Huawei pentru panourile fotovoltaice); ● hol; ● cămară rece. Parter ● hol cu sistem de automatizare al casei; ● debara; ● baie; ● bucătărie spațioasă (14 mp), complet mobilată și utilată, cu cămară; ● living generos (30 mp), complet mobilat; ● o cameră nemobilată, ce poate fi amenajată ca dormitor, birou sau cameră pentru hobby. Din living se face accesul către o terasă amenajată, dotată cu masă, umbrelă și scaune, perfectă pentru relaxare. Etaj ● două dormitoare parțial mobilate; ● două dressinguri; ● birou complet mobilat; ● baie; ● debara; ● două balcoane. Finisaje și dotări ● parchet din merbau, stejar și fag; ● băi finisate cu gresie și faianță; ● garaj și cameră tehnică finisate complet; ● numeroase spații de depozitare; ● porți de acces și ușă de garaj automatizate; ● curte pavată. Eficiență energetică Locuința beneficiază de: ● panouri fotovoltaice; ● sistem solar pentru prepararea apei calde; ● centrală termică pe gaz; ● încălzire mixtă: prin pardoseală, calorifere, panouri electrice și aer condiționat alimentat din sistemul fotovoltaic. Aceste sisteme contribuie semnificativ la reducerea costurilor de întreținere. Grădină Curtea de 470 mp oferă un spațiu verde matur și bine întreținut, cu: ● 2 cireși; ● 1 vișin; ● 2 meri; ● viță-de-vie (Hamburger roșu și Tămâioasă Românească); ● arțar japonez; ● arbuști ornamentali. Este un loc ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau activități în aer liber. Localizare ● zonă rezidențială liniștită; ● acces pe drum asfaltat; ● stația autobuzului 42 la aproximativ 120 m; ● acces facil către centrul orașului, școli, magazine și alte facilități. Ideal pentru Proprietatea este potrivită pentru persoane sau familii care își doresc: ● confortul unei locuințe premium; ● liniște și natură; ● eficiență energetică și costuri reduse de întreținere; ● acces rapid către oraș; ● o casă bine compartimentată, ușor de întreținut și pregătită pentru mutare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stam la dispozitie la numărul afișat.