4 rooms apartment of 153m² in Bucharest

Avem placerea de a va prezenta o proprietate rara si distinsa, situata in inima istorica si arhitecturala a Bucurestiului, in imediata vecinatate a uneia dintre cele mai sigure si exclusiviste zone din Capitala: perimetrul Gradina Icoanei si al strazii Polona. Acest apartament de exceptie ocupa in intregime etajul al doilea al unei vile interbelice rafinate, ridicata in anul 1936, reflectand perfect eleganta, soliditatea si farmecul acelei epoci de aur. Proprietatea a fost supusa unui proces complet, minutios de renovare, reusind sa imbine finisajele de lux contemporane cu elementele de patrimoniu. Accesul in vila se face printr-o intrare somptuoasa, monumentala, care impresioneaza din primul moment si seteaza tonul unei experiente locative aristocratice. Suprafata generoasa de144 mp suprafata utila locativa, ajungand la un total de 153 mp incluzand balcoanele si boxa de la subsol. Fiind singurul apartament de pe nivel, oferind deschidere completa si vedere panoramica spre o curte Avem placerea de a va prezenta o proprietate rara si distinsa, situata in inima istorica si arhitecturala a Bucurestiului, in imediata vecinatate a uneia dintre cele mai sigure si exclusiviste zone din Capitala: perimetrul Gradina Icoanei si al strazii Polona. Acest apartament de exceptie ocupa in intregime etajul al doilea al unei vile interbelice rafinate, ridicata in anul 1936, reflectand perfect eleganta, soliditatea si farmecul acelei epoci de aur. Proprietatea a fost supusa unui proces complet, minutios de renovare, reusind sa imbine finisajele de lux contemporane cu elementele de patrimoniu. Accesul in vila se face printr-o intrare somptuoasa, monumentala, care impresioneaza din primul moment si seteaza tonul unei experiente locative aristocratice. Suprafata generoasa de144 mp suprafata utila locativa, ajungand la un total de 153 mp incluzand balcoanele si boxa de la subsol. Fiind singurul apartament de pe nivel, oferind deschidere completa si vedere panoramica spre o curte interioara linistita, extrem de verde si matura, ferita de zgomotul arterei principale. Camere monumentale, extrem de luminoase datorita spatiilor vitrate mari, cu tavane inalte si usi interioare duble, masive, din lemn cu sticla originala. Parchet din lemn masiv de stejar (dispus in chevron/solzi de peste) perfect reconditionat si lacuit, instalatii noi, aer conditionat in fiecare incapere principala si baie/WC finisate minimalist cu placi mari de granit/ceramica in tonuri de gri piatra. Apartamentul pastreaza structura clasica si extrem de functionala a locuintelor boieresti, separand elegant zona de zi, zona de noapte si spatiile administrative sau de serviciu. Restul suprafetei este completat de Holuri secundare (SAS), Debara, Camere auxiliare si 4 Balcoane intime dispuse perimetral. Datorita compartimentarii versatile, a locatiei de prestigiu si a intrarii monumentale, aceasta proprietate se preteaza ideal atat pentru o rezidenta de lux pentru persoanele care apreciaza stilul interbelic autentic, cat si pentru sediul exclusiv al unei companii, galerie de arta, casa de avocatura, birou notarial, clinica estetica, reprezentanta diplomatica sau agentie de creatie. Finisaje: mozaic, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere aluminiu, Aplice, Dotari: aer conditionat, Interfon Mobilat: nemobilat, Stare interior: renovat, Bucatarie: mobilata, Echipata, Frigider, Aragaz, Inchisa, Compartimentare: semi-decomandat, Usi interior: lemn masiv, Proprietarul plateste: taxe pe proprietate, Vizionari: imobil liber, Curte: comuna, Stare imobil: exceptionala, Tipuri de apartamente: 4 camere, Pereti exteriori: caramida, Pereti interiori: caramida, Plansee: beton armat, Structura: monolit, Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Proprietate publica, Asfaltate, Orientari: nord, Est, Sud, Vest, Vedere: vedere mixta magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, hotel, bar/pub, restaurant, loc de joaca, spital, taxi Forma titlului de proprietate: persoana fizica STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 153 mp,SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 12 mp Destinatii: rezidenta