5 rooms house of 163m² in Bucharest

Construcție interbelică consolidată, ideală pentru rezidență sau activități comerciale Vă propunem spre închiriere un imobil cu personalitate, situat într-o zonă centrală, bine conectată – Ștefan cel Mare, Strada Ocolului. Proprietatea îmbină farmecul arhitecturii interbelice cu facilitățile moderne, fiind potrivită pentru multiple utilizări: locuință, birouri, sediu de firmă, cabinet medical, studio sau centru educațional. Informații generale: Structură: Subsol + Demisol + Parter + Mansardă (S+D+P+M) An construcție: 1913 An consolidare și renovare: 2013 Teren: 100 mp Amprentă la sol: 67 mp Curte liberă: 33 mp (ideală pentru relaxare sau amenajare parcare) Suprafață utilă totală: 136.64 mp Suprafață construită: 163.21 mp Compartimentare: 🔹 Subsol: Spațiu de depozitare – 5.18 mp Spațiu tehnic – 5.47 mp 🔹 Demisol: Cameră – 22.88 mp Bucătărie – 14.59 mp Baie – 1.18 mp 🔹 Parter: Cameră principală – 26.27 mp Cameră secundară – 13.84 mp Baie – 3.47 mp 🔹 Mansardă: Cameră – 26.07 mp Cameră – 14.89 mp Baie – 2.80 mp Dotări și beneficii: Încălzire modernă: Centrală termică proprie + încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit Construcție solidă din cărămidă, consolidată structural Finisaje moderne, instalații actualizate Acces facil la mijloace de transport (metrou, tramvai, autobuz), școli, clinici și spații comerciale Zonă liniștită, cu trafic redus Proprietatea este disponibilă imediat și se pretează excelent pentru cei care caută un spațiu versatil, cu caracter și amplasare centrală.