6 rooms house of 190m² in Bucharest

Maddax Luxury Properties vă prezintă spre închiriere o proprietate rară pe piața imobiliară centrală: o vilă individuală elegantă, situată în zona Rond Piața Alba Iulia – Vitan. Proprietatea beneficiază de o amplasare de excepție pe o stradă închisă (infundată), extrem de liniștită și complet ferită de traficul auto, oferind intimitate deplină și siguranță. Construită în 1985 și renovată integral în anul 2024, vila se prezintă într-o stare impecabilă, fiind liberă și gata de mutare imediată. Cu o suprafață utilă generoasă de 185 mp, vila este desfășurată pe Parter și Etaj, oferind camere spațioase, luminoase și o compartimentare ideală pentru locuit sau activități de birou (sediu firmă, clinică, cabinet): Living / Sală de consiliu / Cameră 1: 24 mp Cameră 2: 13 mp Cameră 3: 11 mp Bucătărie complet utilată Baie modernă ETAJ: Cameră 4: 24 mp Cameră 5: 18 mp Cameră 6: 11 mp Spațiu ideal pentru a doua bucătărie / Oficiu / Cameră tehnică Baie modernă Curte proprie liberă de 115 mp (ideală pentru relaxare, terasă sau parcare, fiind unic locatar în curte). Beci și Pod: Spații generoase de depozitare, suplimentare față de cei 185 mp utili Confort termic superior: Încălzire centralizată cu termostat individual în fiecare cameră și ferestre cu geam termopan de calitate, ce asigură costuri foarte mici de întreținere. Climatizare: Sisteme de aer condiționat instalate. Bucătărie: Complet mobilată și utilată modern la parter. Status: Proprietate independentă, fără alți colocatari în curte Poziționarea în imediata apropiere a Rondului Piața Alba Iulia asigură un acces ultrarapid către Bulevardul Unirii, Bulevardul Decebal și București Mall (Vitan). Este locația perfectă pentru o companie care dorește un sediu reprezentativ sau pentru o familie care vrea să locuiască în centrul Capitalei, dar să se bucure de liniștea unei case la curte. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări exclusive, vă stau la dispoziție: 👤 Cojocariu Claudiu – Reprezentant Maddax Luxury Properties 📞 Telefon / WhatsApp: Comision: Se aplică comisionul standard al companiei la semnare.