2 rooms apartment of 63 m² in Lovnic

Apartament modern, cu 2 camere, semidecomandat, 2/5, 63 mp, siituat in Quartier Azuga, într-un imobil finalizat in anul 2024. Apartamentul poate fi destinat deopotriva pentru locuit sau activitati de birou, facilitatile imobilului sustin atat nevoile personale, cat si cele profesionale, prin confort sporit, eficienta energetica ridicata si spatii comune moderne precum Clubhouseul multifunctional si terasa verde, ideale pentru lucru, intalniri sau relaxare. Prima inchiriere. Loc de parcare subteran generos, de dimensiuni peste medie. Nu este adresat posesorilor de animale de companie. La semnarea contractului de inchiriere se percepe achitarea unei luni de chirie si o garantie in cuantumul unei luni de chirie. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Spitale si servicii medicale: Spitalul Clinic Fundeni la 10 minute de mers cu masina, unul dintre cele mai mari spitale din Romania, care ofera o gama larga de servicii medicale. - Cumparaturi: Mega Image (5 min), Penny (5 min) si multe alte magazine in proximitate, banci si ATM-uri pe o distanta de maxim 10 minute de mers pe jos. - Scoli si gradinite: Gradinita nr. 276 (10 min), Cresa nr. 31 Sinaia (9 min), Scoala Gimnaziala nr. 25 (10 min). - Transport public: La 10-12 minute de mers pe jos, pe Soseaua Colentina, statii de tramvai (21), troleibuz (66) si autobuz (182, 382), ce asigura rapid legatura cu Piata Obor si alte parti importante ale orasului. De asemenea, la 5 minute, pe strada Doamna Ghica: 143, 243. - Recreere si spatii verzi: Parcul Plumbuita la numai 10 minute, ideal pentru plimbari in aer liber sau pentru activitati sportive. In zona regasim o serie de restaurante, pub-uri, cafenele si localuri tip fast-food (McDonald's Colentina – 15 min), ce ofera o diversitate de optiuni culinare si de destindere. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Acces la un Clubhouse multifunctional, ideal pentru birou, evenimente sau proiectii de filme, cu o suprafata interioara de 100 mp si o terasa cu gradina de 90 mp. Certificat energetic Green Homes de catre Romanian Green Building Council (RoGBC), depasind standardul de dezvoltare nZEB (nearly zero emission buildings), dotat cu panouri fotovoltaice si pompe de caldura ce acopera 50% din energia necesara din surse regenerabile, asigurand astfel costuri mici de intretinere. Incalzire in pardoseala si sistem de recirculare a aerului. Apartament luminos, cu inaltime libera de 2,75 m si o terasa spatioasa cu spatiu de depozitare special amenajat. Deschidere la lac, cu o suprafata de 80 mp, si o promenada in curs de amenajare care va oferi acces direct pietonal la parcurile Plumbuita si Tei. Loc de joaca pentru copii. 3. Situatia juridica: Liber. ID ACTIV IMOB: 226610 CASA te bucuri!!!