4 rooms apartment of 120m² in Bucharest

Se oferă spre �nchiriere un apartament elegant și luminos, cu o suprafață utilă de 120 mp, completată de două balcoane (16 mp) și două locuri de parcare subterane incluse �n preț, situat �n prestigiosul complex rezidențial North Area Lake View (construit �n 2008), �n zona Aviației � Herăstrău, una dintre cele mai apreciate locații din nordul Bucureștiului. Recent renovat, apartamentul a fost amenajat cu atenție la detalii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Situat la etajul 4/8, cu orientare sudică, oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și un ambient confortabil, fiind ideal pentru familii, expați sau profesioniști care lucrează de acasă. Compartimentare: � Living generos (36 mp), cu zonă de relaxare și dining; � Bucătărie separată, complet mobilată; � Trei dormitoare, dintre care două pot fi utilizate și ca birouri (home office); � Două băi modernizate; � Hol cu spații generoase de depozitare; � Două balcoane (16 mp). Dotări: Apartamentul este complet mobilat și utilat, beneficiind de: � aer condiționat �n toate camerele; � �ncălzire prin centrala termică a complexului; � bucătărie complet echipată pentru utilizare imediată, cu combina frigorifica, cuptor electric, plită, hotă, mașină de spălat vase, veselă și accesorii noi; � mașină de spălat rufe cu uscător; � televizoare �n living și dormitor; � dormitoare pregătite pentru utilizare, cu lenjerii de pat, pilote și perne noi; � băi dotate cu seturi noi de prosoape; � echipamente pentru curățenia și �ntreținerea locuinței; � ușă metalică; � certificat de performanță energetică � Clasa A, pentru un consum redus de energie și costuri eficiente de �ntreținere. Facilitățile complexului rezidențial: � acces securizat și pază permanentă; � administrare profesionistă; � două lifturi moderne; � grădini interioare amenajate, zone de relaxare și loc de joacă pentru copii; � acces facil la serviciile disponibile �n cadrul complexului: supermarket, restaurante, cafenele, sală de fitness și cabinete medicale. Cele două locuri de parcare subterane sunt incluse �n chirie și beneficiază de acces direct la lift. Chiriașii au acces la spațiile comune ale complexului, iar serviciile disponibile �n incintă pot fi utilizate �n funcție de necesități. Localizare: � 150 m de Parcul Bordei; � 700 m de Parcul Herăstrău; � 700 m de stația de metrou Aurel Vlaicu; � 900 m de Promenada Mall. �n imediata apropiere se află școli și grădinițe, Academia de Tenis Ilie Năstase, Clubul Sportiv Năstase & Marica și principalele clădiri de birouri din zona Floreasca � Barbu Văcărescu. Accesul către Aeroportul Internațional Henri Coandă este rapid și facil. Condiții de �nchiriere: � disponibil pentru �nchiriere pe termen mediu și lung; � nu se acceptă animale de companie; � la semnarea contractului se achită o lună de chirie �n avans și o garanție echivalentă cu două luni de chirie. De ce merită ales acest apartament: � prima �nchiriere după renovare; � două locuri de parcare subterane incluse �n preț; � complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată; � localizare excelenta - orientare sudică și lumină naturală pe tot parcursul zilei; complex rezidențial premium, la c�teva minute de scoli, gradinite, metrou, Parcul Bordei, Parcul Herăstrău, Promenada Mall și zona de birouri Floreasca � Barbu Văcărescu Apartamentul este administrat direct de proprietar și se �nchiriază persoanelor care apreciază confortul, calitatea și �ntreținerea atentă a locuinței. Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: