10 rooms house of 346m² in Bucharest

Mihai Drăgușin • Global Home Romania • Real Estate • Victoriei Există clădiri poziționate periferic. Și există proprietăți amplasate strategic, în inima decizională a Capitalei. Această clădire cu 10 camere, situată în imediata apropiere de Piața Victoriei, reprezintă un activ imobiliar versatil, potrivit atât pentru rezidență premium, cât și pentru activități profesionale – birouri, clinică medicală sau sediu reprezentativ. Poziționarea ultracentrală, compartimentarea eficientă și structura solidă din beton transformă proprietatea într-o oportunitate rară pentru zona Victoriei. 📐 DETALII TEHNICE PROPRIETATE 🏢 Tip: Clădire individuală 📍 Zonă: Victoriei – București 📏 Suprafață utilă: 346 mp 📐 Suprafață construită: 430 mp 🌿 Suprafață teren: 150 mp 🌞 Terase & balcoane: 20 mp (3 balcoane) 🛏️ 10 camere (6 dormitoare) 🛁 7 băi 🍽️ 1 bucătărie 🚗 2 locuri de parcare 📆 An construcție: 2006 🏗️ Structură: Beton 🏢 Regim înălțime: S+P+3 📌 Front stradal: 10 ml 🌅 Orientare: Sud-Vest & Nord Se predă nemobilată / neutilată, oferind flexibilitate totală pentru personalizare. 🏢 COMPARTIMENTARE & POTENȚIAL Configurația actuală permite multiple scenarii de utilizare: ✔️ Reședință pentru familie extinsă ✔️ Sediu companie / firmă consultanță ✔️ Clinică medicală / cabinet multidisciplinar ✔️ Centru educațional / afterschool ✔️ Spațiu comercial premium Lumina naturală este prezentă pe tot parcursul zilei, iar distribuția pe niveluri permite delimitarea clară între zonele operaționale. 📍 POZIȚIONARE STRATEGICĂ – VICTORIEI Zona Piața Victoriei este unul dintre cele mai puternice poluri administrative și de business din București. 🚇 Transport • Metrou Stația de metrou Piața Victoriei – la câteva minute • Stații STB (autobuz & tramvai) în proximitate • Acces rapid către Bd. Lascăr Catargiu, Bd. Aviatorilor, Bd. Iancu de Hunedoara 🏢 Comercial & Business • Clădiri de birouri & sedii corporate • Restaurante, cafenele, servicii premium • Mega Image, Carrefour Express 🏫 Educație & Sănătate • Școli și grădinițe în zonă • Clinici medicale & farmacii 🌳 Recreere • Acces rapid către zone verzi și către centrul orașului 💼 ARGUMENT INVESTIȚIONAL Proprietățile individuale în zona Victoriei, cu regim S+P+3 și structură din beton, sunt limitate ca disponibilitate. ✔️ Poziție ultracentrală ✔️ Versatilitate funcțională ✔️ Acces excelent transport public ✔️ Zonă stabilă, matură, cu cerere constantă _____________________________________________________ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare. Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.