9 rooms house of 500m² in Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa reprezentativa, situata in cartierul Gruia, intr-o zona linistita, accesibila si foarte aproape de centrul orasului Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasata pe o strada infundata, fara trafic intens, ceea ce ofera un plus important de liniste, intimitate si acces facil. Zona permite parcare stradala usoara, iar pozitionarea casei ofera acces rapid catre centrul orasului, Parcul Central, Cluj Arena si principalele puncte de interes din zona. Casa are o suprafata utila generoasa de 500 mp, este dispusa pe 4 niveluri — demisol, parter, etaj si etaj retras — si poate fi adaptata atat pentru locuinta, cat si pentru activitati de birou sau servicii tertiare. Compartimentarea este urmatoarea: Demisol: 3 camere, chicineta, grup sanitar, spatiu tehnic, spatiu de depozitare, garaj si casa scarii; Parter: 3 camere, baie, bucatarie si debara; Etaj: 2 camere, baie, terasa, dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing walk-in si acces pe terasa; Etaj retras: 2 camere cu acces pe terasa panoramica de aproximativ 40 mp, cu vedere spre Parcul Central si Cluj Arena. Proprietatea se inchiriaza nemobilata, oferind viitorului chirias libertatea de a amenaja spatiul in functie de specificul activitatii sau de propriile nevoi de locuire. Zona de receptie sau primire clienti poate fi amenajata cu usurinta, iar la exterior se poate monta semnalistica pentru activitatea desfasurata. Casa dispune de finisaje de calitate, 2 centrale termice, aer conditionat, acces securizat, sistem antiefractie, videointerfon, automatizare porti si aproximativ 4 locuri de parcare, dintre care 2 in curte si 2 in garaj. Datorita suprafetei, compartimentarii si pozitionarii, proprietatea este potrivita pentru locuinta, sediu de companie, birou de avocatura, birou notarial, firma de consultanta, cabinet de psihologie, clinica de infrumusetare, servicii medicale alternative, arhitectura, design, IT sau alte activitati de birou si servicii tertiare. Este o proprietate potrivita pentru chiriasi care cauta un spatiu amplu, elegant si usor de adaptat, intr-o zona premium a orasului, cu acces rapid catre centru si cu avantajul unei strazi retrase, fara trafic intens. Pentru detalii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, ne puteti