2 rooms house of 236m² in Bucharest

Global Home Romania | Real Estate Broker – Mihai Drăgușin Spațiu comercial de închiriat în vilă – Bd. Maria Rosetti | Ultracentral, București Global Home Romania vă propune spre închiriere un spațiu comercial deosebit, situat într-o vilă reprezentativă, cu terasă stradală, amplasată ultracentral pe Bulevardul Maria Rosetti, în imediata apropiere a Pieței Romane și cu acces rapid către Piața Victoriei. Caracteristici generale • Suprafață utilă interioară: 236 mp • Terasă exterioară: 121 mp • Compartimentare: multiple camere, funcțional și eficient distribuite • Acces: stradal • Vizibilitate: foarte bună • Stare: bună • Disponibilitate: imediată Spațiul beneficiază de încăperi bine proporționate, cu ferestre ample, ce asigură lumină naturală și aerisire eficientă. A funcționat anterior ca restaurant, fiind pretabil pentru o gamă largă de activități comerciale sau profesionale. Destinații potrivite • HoReCa (restaurant, cafenea, bistro) • Clinici medicale / stomatologice • Birouri premium / reprezentanțe • Showroom / spațiu de prezentare • Activități educaționale sau culturale Dotări și utilități • Centrală termică proprie • Apă, gaz, electricitate, internet (contorizare separată) • Acces pietonal • Posibilitate utilizare terasă pe tot parcursul anului Localizare & accesibilitate Imobilul este situat într-o zonă ultracentrală de prestigiu, cu acces excelent către: • Metrou Piața Romană (câteva minute de mers pe jos) • Bulevardele Magheru, Dacia, Lascăr Catargiu • Rețea extinsă de transport public (autobuz, tramvai) Zona este caracterizată de flux pietonal ridicat, vizibilitate excelentă și parcare stradală, inclusiv opțiuni cu plată în proximitate. Puncte de interes cultural & turistic (proximitate) • Ateneul Român • Grădina Cișmigiu • Pasajul Macca – Vilacrosse • Muzeul Național de Istorie a României • Palatul Suțu • The Little Paris Museum Repere locale – Str. Maria Rosetti • Muzeul de Artă „Vasile Grigore” • Biserica Icoanei • Casa Caragiale Facilități și servicii în zonă • Hotel Rosetti – hotel / aparthotel • Clinici private: Dental Premier, Clinica Bine, Regenerava • Birouri și sedii de ambasade • easybox și servicii logistice • Restaurante și cafenele consacrate Context urban & potențial Zona Maria Rosetti este una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Bucureștiului, cu un mix echilibrat de: • Rezidențial premium • Birouri • Servicii și comerț Terasa generoasă, cu deschidere stradală, reprezintă un avantaj competitiv major, ideal pentru activități care valorifică spațiul exterior. Avantaje-cheie ✔ Vizibilitate excelentă și acces stradal ✔ Zonă ultracentrală, sigură și exclusivistă ✔ Acces rapid la metrou și transport public ✔ Terasă funcțională, deja amenajată ✔ Pretabil pentru multiple tipuri de activități Mihai Drăgușin Real Estate Broker – Global Home Romania mihai. _____________________________________________________ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare. Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.