4 rooms apartment of 135m² in Bucharest

apartament Vila interbelica situata in zona Dorobanti -Capitale este de o frumusete aparte si ne readuce aminte de pitorescul Bucuresti de altadata. Este amplasata in inima cartierului Dorobanti, una dintre cele mai frumoase si mai cautate zone ale capitalei. Construita in anii 40 si se gaseste intr-o stare excelenta datorita arhitecturii sale aparte stil Art Deco, conservata in totalitate in urma recentei renovari de exceptie care a durat mai bine de un an si nu prezinta niciun risc seismic. Atat fatada casei, cat si acoperisul au fost refacute in 2020. Superbul apartamentul de 4 camere, care isi asteapta un nou chirias, se afla la etajul 1 si se diferentiaza prin eleganta si rafinamentul. Imobilul se afla la etajul 1 al vilei cu doar 2 apartamente (vila D+P+E+M), are intrare separata si se regaseste intr-o zona linistita de case, fara trafic. Spatiul este generos si este ideal atat ca locuinta personala, cat si sediu de firma: 172.03 m2 construiti, dintre care 134.34 m2 utili, dispusi astfel: prima camera 20.34 m2, a doua camera 11.6 m2, a treia camera 23.1 m2, a patra camera 24.91 m2, bucatarie 11.23 m2, zona de luat masa 10.01 m2, baie 3.97 m2, balcoane 15.83 m2 si curte 38 m2.La nevoie spatiul mai beneficiaza si de o camera de depozitare la demisol in suprafata de 16,18 m2. apartament: Accesul se poate realiza fie prin curtea principala, care a fost renovata si repavata in 2016, fie prin curtea secundara, ambele avand porti de fier forjat realizate la comanda. Parterul vilei te intampina cu o usa eleganta de lemn masiv (originala), iar scara interioara de piatra este refacuta impecabil si da o nota impozanta accesului in apartament. Cu o orientare cardinala ideala est-sud-vest si beneficiind de geamuri generoase casetate, apartamentul este foarte luminos, oferindu-i o atmosfera pozitiva si energica. Toate cele 4 camere au regim mare de inaltime si sunt dotate cu radiatoare din otel stil vintage, intr-o culoare de contrast, oferindu-ti un sentiment de spatiu si impozanta. Camera principala are un element unic, foarte rar intalnit in Bucuresti si anume arhitectura taiata pe rotund, in timp ce urmatoarea camera beneficiaza de un superb semineu de epoca. Celelalte doua camere sunt despartite de un glasvand functional. Bucataria spatioasa este impartita in zona pentru luat masa si zona pentru gatit. Cele 2 balcoane cu mozaic si lucrari din fier forjat interbelice reconditionate ofera o imagine de ansamblu asupra cartierului Dorobanti. Locuri de parcare sunt disponibile in fata curtii principale sau pe strazile din imediata vecinatate. Elemente originale restaurate: Este important de mentionat ca s-a dorit pastrarea stilului unic al vilei si de aceea proiectul de restaurare a durat aproape un an, majoritatea elementelor originale fiind pastrate si restaurate: - Stucaturi restaurate pe tavane - Tamplaria exterioara casetata, precum si usile de interior cu geamuri din cristal sunt 100% originale si au necesitat lucrari meticuloase de restaurare - Parchet din stejar masiv in stare perfecta - Corpurile de iluminat originale Jugendstil, caracteristic anilor 30, completeaza farmecul unic al imobilului - Semineu vintage Dotari: - Piatra naturala (pe zona de baie, bucatarie si holuri) cu plinta inalta prelucrata manual - Grup sanitar cu dus sau cada, in functie de destinatia viitoare - Acces TV si internet in fiecare camera, 2 tablouri electrice (de sigurante) - Trasee aer conditionat - Centrala termica noua proprie - Porti din fier forjat cu telecomanda, realizate la comanda - Interfon, sistem de alarme cu senzori si camere de filmat - Contorizare separata pentru toate utilitatile cu racorduri inlocuite complet. - Instalatie electrica inlocuita complet ( traseu electric, doze, intrerupatoare) - Instalatie termica, sanitara si de canalizare inlocuita complet (tehnologie silent REHAU)