10 rooms house of 250 m² in Bucharest

Id Anunt:P105234 KING IMOBILIARE vă prezint un activ imobiliar premium, care redefineste standardele de funcționalitate și versatilitate în zona de nord a capitalei – una dintre cele mai exclusiviste și căutate locații: Kiseleff – Aviatorilor. Este vorba despre o vilă unicat, disponibilă pentru închiriere, ce îmbină rafinamentul arhitectural cu eficiența spațiului, într-un format ideal pentru birouri reprezentative, ambasade, clinici premium, spații educaționale sau activități creative. Configurația imobilului este una inteligent gândită, fiind dispus pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansardă + Etaj Retras (2R), cu o suprafață utilă totală de 250 mp și o curte privată de 100 mp, ideală pentru relaxare, zonă verde sau zonă de primire clienți/parteneri. 📌 Detalii spațiu: Demisolul oferă 2 camere de câte 15 mp, perfecte pentru arhivă, zonă tehnică, cameră server sau spații de lucru secundare. Parterul impresionează prin 3 camere spațioase și 2 grupuri sanitare, creând un mediu de lucru eficient și elegant. Etajul 1 este nucleul operațional, cu 4 camere însumând 80 mp și 1 grup sanitar, oferind un echilibru ideal între open space și birouri individuale. Mansarda de 20 mp, tip open-space, beneficiază de lumină naturală și poate funcționa ca zonă de brainstorming, relaxare sau studio. Etajul retras (2R) aduce un avantaj distinctiv – 2 camere de 25 mp, completate de o terasă panoramică de 35 mp, care oferă o priveliște spectaculoasă asupra împrejurimilor – un veritabil spațiu inspirațional. 🔑 Alte beneficii: Imobilul dispune de 3 intrări complet separate, oferind un grad ridicat de flexibilitate operațională și compartimentare funcțională. Recent renovat, cu finisaje moderne și instalații actualizate, gata pentru preluare imediată. 2 locuri de parcare dedicate – un real avantaj în această zonă exclusivistă. 📍 Poziționarea în zona Kiseleff – Aviatorilor conferă nu doar prestigiu, ci și acces facil către puncte de interes major: instituții de stat, sedii diplomatice, parcuri, restaurante, mijloace de transport și artere rutiere principale. Această proprietate nu este doar un spațiu, este o extensie a brandului dumneavoastră. O alegere strategică pentru companiile care înțeleg valoarea amplasamentului, versatilitatea construcției și imaginea premium. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Agent: Purcaru Stefan