6 rooms house of 238 m² in Bucharest

ID Anunt: P98939 King Imobiliare percepe un comision de 50% +TVA din pretul tranzactionat! King Imobiliare va propune spre INCHIRIAT o VILĂ DE VIS – LUX, CONFORT ȘI LOCALIZARE EXCELENTĂ Descoperă casa perfectă, unde rafinamentul și funcționalitatea se îmbină armonios! Această vilă spațioasă și elegantă este ideală pentru o familie care caută un cămin modern, cu dotări premium și acces facil la toate punctele de interes. Situată la doar 10 minute de metrou și 1 minut de stația STB, îți oferă un stil de viață confortabil și bine conectat. Caracteristici esențiale: Suprafață utilă totală: 303 mp Suprafață construită: 330 mp Suprafață teren: 300 mp Curte liberă: 200 mp Număr camere: 6+ Număr băi: 4 Număr bucătării: 2 Regim înălțime: P+1+M + pivniță Structură rezistență: Beton An construcție: 2014 Parcare: Loc privat în curte + locuri exterioare pentru vizitatori Dotări premium pentru un stil de viață rafinat: ✔️ Centrală proprie pe gaz pentru eficiență energetică ✔️ Încălzire în pardoseală + calorifere pentru confort maxim ✔️ Tâmplărie PVC cu geam tripan – izolație termică și fonică superioară ✔️ Uși interioare premium, ce oferă un plus de eleganță ✔️ Suprafețe vitrate mari pentru un ambient luminos și aerisit ✔️ Gard metalic cu acces auto pentru siguranță și intimitate ✔️ Finisaje premium în băi, pentru un plus de stil ✔️ Pivniță spațioasă cu cameră tehnică (10,20 mp) Spațiu inteligent compartimentat: Parter (91,05 mp utili) – Zona de zi Bucătărie open-space modernă, cu zonă de dining – 23 mp Living generos, perfect pentru relaxare – 28 mp Dormitor confortabil – 14,5 mp Baie elegantă cu aerisire naturală – 9 mp Hol spațios cu scară interioară impunătoare – 18 mp Spațiu de depozitare practic sub scări Terasă superbă în spatele casei – 24,5 mp (nefinalizată) Etaj 1 (90,25 mp utili) – Zona de noapte Dormitor 1 cu dressing spațios și terasă privată Dormitor 2 cu dressing generos Dormitor 3 cu dressing, baie proprie și terasă proprie Baie modernă cu aerisire naturală Terase însumând 25 mp, ideale pentru relaxare Mansardă (56,60 mp utili) – Spațiu versatil Cameră imensă de 37 mp, perfectă pentru birou, hobby sau fitness Hol de acces Baie spațioasă cu aerisire naturală Terasă de 28,5 mp, cu o priveliște spectaculoasă Mansarda poate fi folosită ca o garsonieră separată, având inclusiv bucătărie. Curte amenajată – Oază de relaxare Alei betonate pentru acces ușor Gazon natural, plante ornamentale și pomi fructiferi Loc de parcare privat + spații exterioare pentru vizitatori Acces facil către pivnița tehnică (10 mp) Facilități moderne și siguranță deplină: ✅ Utilități complete: Curent, apă, canalizare, gaz, CATV ✅ Sistem de climatizare eficient ✅ Contorizare separată pentru apă, căldură și gaz ✅ Izolație exterioară premium ✅ Ușă metalică rezistentă la intrare Această vilă impresionantă este locuința perfectă pentru cei care își doresc un spațiu elegant, modern și funcțional! Va asteptam la Vizionare! Agent: Mihnea Craciun