1 room house of 700 m² in Bucharest

Se ofera spre inchiriere una dintre cele mai emblematice cladiri monument istoric din Bucuresti, un imobil reprezentativ pentru cultura arhitecturala de sfarsit de secol al XIX-lea. Vila este construita in anul 1871 si are o pozitionare unica pe calea Victoriei, intre Academia Romana si Palatul Ghica. Imobilul beneficiaza de o deschidere frontala catre Parcul Nicolae Iorga, fiind singura cladire situata pe Calea Victoriei cu fatada integral catre o zona deschisa, verde - In cadrul hartii atasate se poate observa pozitionarea de exceptie. Imobilul beneficiaza de o curte adanca, in timp ce fatada este incoronată de un fronton pe care inca se mai disting monograma si data 1871. Este una dintre putinele cladiri vechi ce se mai pastreaza in aceasta parte veche a fostului Pod al Mogosoaiei. Aici a locuit printesa Zoe Bagration, sotia capitanului Alexei Kirilovici Bagration-Muhranski si fiica marelui logofat Stefan Vacarescu. Proprietatea are o suprafata totala de 700 mp, din care 500 mp utili (suprafata cladirii pe cele 3 niveluri) si 550 mp gradina si curte. Structura si compartimentarea curenta a vilei este urmatoarea: - Subsolul este din caramida, iar inaltimea este partial de 4.20 m, partial 2.30 m - suprafata totala de 128 mp; - Parterul dispune de 2 intrari separate, 1 camera de zi cu deschidere catre Calea Victoriei, alte 3 camere, 1 birou, 2 grupuri sanitare precum si bucataria si camara - suprafata totala de 204 mp; - La etaj sunt se pastreaza posibilitatea de a urca prin 2 scari separate; Camera de zi situata la etaj are dimensiuni generoase (40 mp) si vizibilitate perfecta catre parcul Iorga prin intermediul balconului situat deasupra trotuarului din Calea Victoriei; La etaj se mai afla 4 camere, 1 grup sanitar, o camera tehnica si un balcon cu vedere, spre interiorul curtii - suprafata totala de 204 mp. In cadrul curtii interioare exista 1 loc de parcare in garaj, iar in curte se pot parca pana la 10 autovehicule. Prin pozitia ideala pe Calea Victoriei si accesul facil catre Piata Victoriei, Piata Dorobanti sau Piata Romana, imobilul ilustreaza o versatilitate ridicata pentru cei care cauta o proprietate emblematica in capitala pentru utilizari economice precum sediu administrativ, hotel boutique, restaurant ambasada, consulat sau policlinica. Tinand cont de aceste potentiale utilizari si necesarul investional, proprietatea se va inchiria conform unui grafic agreat de esalonare care sa asigure atat rentabilitatea chiriasului, cat si echitabilitatea proprietatii. Cota minima de plata pe perioada investitiei initiale este de 2.000 Euro/ luna.