8 rooms house of 287m² in Bucharest

VILĂ ELEGANTĂ ȘI RARĂ ÎN ZONA KISELEFF – IDEALĂ PENTRU REZIDENȚĂ SAU BIROU POZELE SUNT ACTUALE ȘI PREZINTĂ STAREA REALĂ A IMOBILULUI Descoperă o proprietate deosebită disponibilă pentru închiriere, situată pe una dintre cele mai exclusiviste și apreciate străzi din zona Kiseleff – într-un cadru urban rafinat și extrem de căutat. Între Bulevardul Kiseleff și străzile Docenților și Clucerului, această vilă unică se bucură de un amplasament excepțional, într-un cartier select de vile, cu densitate redusă, vegetație matură și o liniște deplină – la doar câțiva pași de Parcul Herăstrău și Parcul Kiseleff. Construită în anul 1940 și complet recondiționată, vila păstrează farmecul arhitectural original, îmbinându-l armonios cu finisaje moderne și funcționalitate contemporană. Cu o suprafață utilă de 287 mp, dispusă pe D+P+2E+M, proprietatea oferă o compartimentare excelentă, cu două intrări separate pentru parter și etaj – ideal pentru utilizare mixtă: rezidențială și/sau birouri. Există și o a treia scară de acces general, care deservește întreaga clădire. DETALII PRINCIPALE: Suprafață utilă: 287 mp Teren: 200 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă Terasa panoramică de 25 mp – vedere liberă, perfectă pentru relaxare sau zonă lounge Curte proprie de 100 mp – intimitate totală, singur în curte Front stradal generos: 10 m 2 locuri de parcare rezervabile în fața imobilului Zonă extrem de liniștită, fără trafic sau aglomerație Construcție 1940, complet recondiționată cu materiale de calitate superioară DISPONIBILĂ PENTRU ÎNCHIRIERE 💶 Chirie lunară: 4.500 EURO 💼 Potrivită pentru reședință, birouri, ambasadă sau firmă de consultanță Pentru mai multe detalii și programări la vizionare: 🌐 o