5 rooms house of 190m² in Bucharest

Va prezint o oportunitate deosebita de inchiriere: un spatiu exclusivist intr-o vila interbelica deosebita, renovata, situata stradal in zona ultracentrala Berzei - Buzesti - Victoriei. Proprietatea se afla intr-una dintre cele mai bine conectate si accesibile zone din Bucuresti, oferind o imagine reprezentativa si vizibilitate maxima pentru afacerea dumneavoastra sau pentru o resedinta cu stil. Pozitionarea strategica asigura acces rapid catre mijloacele de transport in comun, institutii publice si guvernamentale, zone de business, restaurante si Parcul Cismigiu. Un mare avantaj al acestei proprietati este ca se accepta animale de companie. Detalii principale si compartimentare: Suprafata: Aproximativ 190 mp utili, cu incaperi inalte si luminoase care pastreaza farmecul arhitectural interbelic. Status: Imobil renovat, predat in regim partial mobilat, oferind flexibilitate totala in amenajare. Teren / Curte: Suprafata teren 60 mp, cu o curte proprie ideala pentru momente de relaxare. Parter: 2 camere spatioase, bucatarie mobilata cu iesire directa in curte si un grup sanitar. Etaj: 3 camere inalte, ideale pentru birouri sau dormitoare, si 2 bai. Dotari si facilitati tehnice: Climatizare: Sistem de aer conditionat instalat pentru un confort optim in sezonul cald. Incalzire: Centrala termica proprie, asigurand autonomie deplina si control eficient al costurilor de intretinere. Avantaje si potential comercial: Versatilitate: Compartimentarea este optima pentru activitati de birou precum: notariat, cabinet de avocatura, clinica medicala, firma IT, consultanta, agentie de publicitate sau pentru locuinta. Istoric de succes: Actualul chirias, o firma de marketing, elibereaza spatiul dupa o colaborare de succes de 5 ani. Parcare facila: Exista o parcare publica cu plata chiar vis-a-vis de imobil, plus multiple posibilitati de stationare in imediata apropiere, simplificand considerabil accesul pentru clienti si parteneri. Detalii financiare: Chirie: 2.400 Euro pe luna. Va invit sa ma Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: