4 rooms house of 120m² in Tunari

Vilă premium 4 camere | Prima închiriere | Amber Forest Tunari | 120 mp | Curte 310 mp Vă prezentăm spre închiriere o vilă elegantă, aflată la prima utilizare, situată în Amber Forest Tunari, unul dintre cele mai moderne și sustenabile ansambluri rezidențiale din zona de nord a Bucureștiului. Cu o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 310 mp, această proprietate oferă un echilibru perfect între confort, eficiență energetică și tehnologie de ultimă generație. Casa este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare Parter Living spațios cu zonă de dining și acces direct către terasă și grădină; Bucătărie complet mobilată și utilată, cu electrocasnice încorporate și mobilier cu profil Gola; Baie de serviciu. Etaj Dormitor matrimonial cu dressing generos și baie proprie; Două dormitoare secundare, complet mobilate, unul amenajat și ca spațiu de lucru; Baie comună; Balcon de aproximativ 6 mp. La exterior, proprietatea beneficiază de o terasă de 24 mp, ideală pentru relaxare, iar curtea de peste 150 mp rămasă liberă oferă viitorului chiriaș posibilitatea de a o amenaja după propriile preferințe. Dotări și beneficii Sistem de încălzire și răcire prin pompă de căldură aer-apă; Tehnologie TABS pentru climatizare radiantă, fără unități vizibile și fără curenți de aer; Ventilație cu recuperare de căldură; Sistem fotovoltaic de 5,5 kWp (10 panouri Canadian Solar); Smart Home pentru controlul iluminatului, climatizării și jaluzelelor exterioare; Jaluzele exterioare motorizate; Yală electronică; Aer condiționat; Două locuri de parcare private; Stație Wallbox pentru încărcarea autovehiculelor electrice sau plug-in hybrid. Orientarea Est–Vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar accesul lateral către grădină facilitează utilizarea spațiului exterior fără traversarea locuinței. Despre Amber Forest Amber Forest este primul cartier nZEB din România și oferă un stil de viață premium, într-o comunitate modernă, cu numeroase facilități dedicate locuitorilor. Printre avantajele ansamblului se numără: proximitatea campusului Verita International School; viitorul centru Pescariu Sports & Spa, cu piscină semiolimpică, sală de fitness, terenuri de tenis și padel; zona comercială Agora, cu supermarket, restaurante, cafenele și servicii; peste 31 hectare de spații verzi și aproximativ 5 km de alei pentru alergare și ciclism. Accesul către Pipera, zona de business din nordul Capitalei și Aeroportul Henri Coandă este rapid și facil. Condiții de închiriere Chirie: 1.950 €/lună Contract pe termen lung (minimum 12 luni) La semnarea contractului se achită: o lună de chirie în avans; o lună garanție; comision de intermediere de 50% din valoarea primei luni de chirie. Disponibilă pentru mutare imediată.