10 rooms house of 332m² in Bucharest

SVN Floreasca va propune spre inchiriere o vila individuala, cu vizibilitate excelenta la bulevard, situata intr-o zona cu acces rapid la statia de metrou Muncii si vis-a-vis de Spitalul Clinic de Copii Dr. Victor Gomoiu. Datorita amplasarii strategice si compartimentarii eficiente, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru clinici medicale, centre educationale, sedii de firma, cabinete de consultanta sau alte activitati profesionale. Proprietatea are o suprafata construita de 332 mp, este amplasata pe un teren de 387 mp si beneficiaza de o curte libera de 244 mp, ce poate fi utilizata pentru amenajari exterioare, zona de relaxare sau locuri de parcare. Vila este dispusa pe demisol, parter si etaj si poate fi inchiriata integral sau partial, fiecare nivel avand acces separat, dar si comunicare interioara, oferind flexibilitate in organizarea activitatii. Imobilul dispune de 10 camere decomandate, 4 bai si un demisol cu lumina naturala, permitand amenajarea eficienta a unei receptii, zone de asteptare, cabinete medicale, sali de curs, birouri administrative, laboratoare sau spatii de depozitare. Printre avantajele proprietatii se numara cele trei centrale termice proprii pe gaz, sistemul de aer conditionat prezent in toate incaperile, tamplaria PVC cu geam termopan, ferestrele Velux de la etaj care asigura un aport generos de lumina naturala, precum si finisajele de calitate, completate de parchetul din lemn masiv. Pozitionarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii, aceasta aflandu-se la doar aproximativ 150 de metri de statia de metrou Muncii, pe o artera intens circulata, beneficiind de vizibilitate excelenta si acces facil catre toate zonele orasului. Proximitatea fata de Spitalul Victor Gomoiu genereaza un flux constant de potentiali clienti sau pacienti, ceea ce face proprietatea ideala pentru activitati din domeniul medical. Conditii de inchiriere: * Inchiriere integrala: 4.600 euro/luna * Demisol (40 mp): 500 euro/luna * Parter (145 mp): 3.500 euro/luna * Etaj (147 mp): 2.500 euro/luna * Garantie: echivalentul a doua luni de chirie * Utilitatile sunt suportate de chirias Datorita compartimentarii versatile, accesului separat pe fiecare nivel, amplasarii premium si vizibilitatii excelente, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona cu trafic intens si accesibilitate foarte buna. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne