10 rooms house of 636m² in Bucharest

Una dintre puţinele vile mediteraneene restaurate şi modernizate ale capitalei este acum disponibilă pentru închiriere. Terenul vilei se deschide spre stradă cu o peluză elegantă de 300 mp cu trandafiri maturi, precum şi o alee către garajul pentru o maşină şi o terasă elevată. Dispunerea foarte interesantă este împărţită în subsol, parter, parter şi mansardă, 3 scări pentru acces separat cu un tunel de legătură la nivelul parterului. Parterul este un living masiv şi elegant de 162 mp utili cu şemineu pe lemne, zonă separată de luat masa formală care poate găzdui 24 de persoane cu acces către terasa elevată de 30 mp şi apoi grădină, o cameră/birou privat pentru fumat trabucuri, baie pentru oaspeţi, bucătărie închisă cu balcon şi o scară elegantă care duce la parter. Odată ce uşile sunt deschise, zona parterului este o suprafaţă generoasă pentru recepţii mari, cu zone elegante de relaxare cu vedere spre grădină sau pentru a vă bucura de atmosfera interioară elegantă. O combinaţie perfectă între spaţiu de recepţie interior şi exterior! Etajul 1 oferă 3 camere mari, fiecare cu baie şi dressinguri - Două dintre ele beneficiază de o terasă încântătoare cu mozaic, cu vedere la grădină. Continuând să urcăm spre mansardă pe o scară diferită care leagă toate etajele, găsim un spaţiu luminos şi frumos de 100 mp, cu ferestre velux în zona principală de living şi o elegantă încălzire Godin, o cameră separată, o baie şi o bucătărie - un apartament complet util, cu acces separat. Poate fi foarte bine folosit ca birou open space sau împărţit în cel puţin 8 spaţii de birouri individuale. Subsolul este o zonă utilă cu încăperi administrative: depozitare, cameră pentru servitoare, cameră pentru servere, cameră tehnică, spălătorie, dar oferă şi acces zilnic dacă doriţi să vă relaxaţi (dacă aveţi personal, aceasta este ideală pentru odihnă), chiar şi o saună pentru 6 persoane (şi duş), crama cu chicinetă pentru petreceri şi biblioteca pentru momente de linişte, un spaţiu frumos cu rafturi de la podea până la tavan pline de cărţile dvs. preferate, cu o scară glisantă utilă din lemn folosită pentru acces la etaj. Spaţiu pentru seif. Baie disponibilă. Între niveluri, pe ultima scară, putem găsi „bucătăria murdară” cu acces la grădina din spate, iar deasupra, putem găsi un birou foarte privat. Terasa privată din spate este un spaţiu foarte confortabil, decorat cu lumini pentru cine private sau face parte din zona de recepţie atunci când participă mai mulţi oaspeţi. Vila a fost modernizată, este acum o casă inteligentă, băile au toate încălzirea prin pardoseală, toate beneficiile casei, cum ar fi sistemul stereo interior şi exterior şi sistemul de securitate, iluminatul frumos Igutini şi un aspect minimalist care se îmbină frumos cu arcadele şi designul originale. Locuri de parcare: 1 în garaj, 2 pe alee, 4 în faţă, la stradă. Se poate instala o cabină de securitate la nivelul străzii. Onorariul agentiei o luna din chiria contractuala+TVA.