4 camere apartament din 75m² în București

Va propun spre inchiriere un apartament deosebit, situat intr-un bloc interbelic cu regim de inaltime P+3, la un parter inalt (echivalent cu etajul 1, accesul facandu-se pe cateva trepte). Apartamentul are un farmec aparte si pastreaza eleganta cladirilor vechi din zona Armeneasca – Mosilor. Compartimentarea este semidecomandata si se compune din: - 4 camere (una dintre ele fiind holul mare, patrat, cu semineu, ce functioneaza ca o incapere in sine); - living spatios cu acces catre un birou amenajat la cativa pasi mai sus (3 trepte); - bucatarie mare si luminoasa; - o baie. Blocul este solid, construit in perioada interbelica, iar apartamentul pastreaza detalii arhitecturale specifice acelei perioade. Proprietatea se află într-un bloc încadrat în clasa de risc seismic Rs II, conform expertizei tehnice (mențiune informativă). Această încadrare nu afectează dreptul de proprietate, vânzarea sau închirierea locuinței, conform legislației în Va propun spre inchiriere un apartament deosebit, situat intr-un bloc interbelic cu regim de inaltime P+3, la un parter inalt (echivalent cu etajul 1, accesul facandu-se pe cateva trepte). Apartamentul are un farmec aparte si pastreaza eleganta cladirilor vechi din zona Armeneasca – Mosilor. Compartimentarea este semidecomandata si se compune din: - 4 camere (una dintre ele fiind holul mare, patrat, cu semineu, ce functioneaza ca o incapere in sine); - living spatios cu acces catre un birou amenajat la cativa pasi mai sus (3 trepte); - bucatarie mare si luminoasa; - o baie. Blocul este solid, construit in perioada interbelica, iar apartamentul pastreaza detalii arhitecturale specifice acelei perioade. Proprietatea se află într-un bloc încadrat în clasa de risc seismic Rs II, conform expertizei tehnice (mențiune informativă). Această încadrare nu afectează dreptul de proprietate, vânzarea sau închirierea locuinței, conform legislației în vigoare. Apartamentul rămâne o opțiune avantajoasă pentru cei care caută să locuiască într-o zonă centrală sau să facă o investiție pe termen mediu/lung. Apartamentul beneficiaza de incalzire pe gaze, realizata prin sobe originale, pastrate impecabil si perfect functionale, reprezentand o marturie a elegantei si soliditatii constructiilor interbelice. Accesul in apartament se face printr-o intrare impunatoare, prevazuta cu doua usi, ceea ce ofera atat un plus de siguranta, cat si un aer nobil si distins locuintei. Locatie: Strada Pasului nr. 5, colt cu Armeneasca – una dintre cele mai cautate zone din Sectorul 2, in imediata apropiere de Universitate, Piata Rosetti, Batistei si Mosilor. Zona este recunoscuta pentru cladirile istorice, atmosfera boema si accesibilitatea excelenta catre centrul orasului. In apropiere se gasesc restaurante, cafenele cochete, scoli, institutii de cultura si mijloace de transport in comun. Locația este una de excepție – pe o stradă liniștită, dar în imediata apropiere a Bulevardului Carol, Universitate și Centrul Vechi, cu acces facil către transport public, restaurante fine, școli de prestigiu și repere culturale majore. Tavanele spectaculoase, înalte de 3,75 metri, conferă un aer de noblețe și amplifică senzația de deschidere și lumină. Proprietatea beneficiază de acces exclusiv pe întregul nivel, oferind astfel o intimitate rar întâlnită în zona ultracentrală. Apartamentul se preteaza atat pentru locuinta rezidentiala, cat si pentru dezvoltarea unui business (birou de avocatura, cabinet, showroom boutique, sediu firma, studio de creatie etc.). Deasemenea, proprietatea este disponibila si pentru vanzare. Finisaje: parchet masiv, Jaluzele exterioare, Lustre, Geamuri tamplarie lemn, Dotari: scara interioara, Usa antiefractie, Semineu - gaz Mobilat: mobilat, Stil mobilier: clasic, Stare mobilier: buna, Materiale mobilier: lemn masiv, Stare interior: in stare foarte buna, Curat, Compartimentare: semi-decomandat, Usi interior: lemn masiv, Bucatarie: inchisa, Vizionari: imobil liber, Vechime imobil: vechi, Stare imobil: exceptionala, Tipuri de apartamente: 2 camere, 3 camere, 4 camere, Pereti exteriori: caramida, Izolatie exterioara: tencuiala, Pereti interiori: caramida, Acoperis: tigla ceramica, Structura: caramida, Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: 3+ benzi, Vedere: vedere stradala magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, parc, hotel, bar/pub, restaurant, loc de joaca, ansamblu rezidential, spital, taxi Acte de proprietate: certificat de mostenitor, Dobandire: mostenire, Interdictii: fara sarcini, Forma titlului de proprietate: persoana fizica SA - SUPRAFAȚĂ ANEXE: 4.45 mp,STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 75.3 mp,- Camera - 7.00 mp - Camera de zi - 14.00 mp - Camera - 18.05 mp - Hol cu semineu - 13.40 - Bucatarie - 13.15 mp - Debara - 0.35 mp - Baie - 5.25 mp - Oficiu - 40.10 mp - Suprafata utila - 75.30 mp Destinatii: rezidenta, birou, comercial, magazin, showroom Comision chiriaș: 450