9 camere casă de 353m² în București

Vilă interbelică restaurată | Ultra-Premium Office Villa | Dorobanți Capitale Într-una dintre cele mai exclusiviste și rafinate zone ale Bucureștiului, Dorobanți Capitale, această vilă interbelică restaurată se remarcă prin prestanță arhitecturală, proporții elegante și o compartimentare ideală pentru activități corporate de nivel înalt. Proprietatea este disponibilă exclusiv pentru închiriere ca spațiu de birouri, adresându-se companiilor, firmelor de consultanță, avocatură, reprezentanțelor sau sediilor de management care caută o adresă cu adevărat reprezentativă. Arhitectură & concept Construită în perioada interbelică și restaurată cu respect pentru detaliile originale, vila păstrează farmecul epocii prin fațada elegantă, volumele echilibrate și elementele arhitecturale clasice, completate discret de dotări moderne. Rezultatul este un spațiu care inspiră autoritate, stabilitate și rafinament – valori esențiale pentru un sediu de business premium. Date generale • Suprafață utilă totală: 360 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje • Stare: nemobilată, pregătită pentru personalizare • Bucătării: 2 bucătării complet echipate • Destinație: exclusiv birouri Compartimentare funcțională Proprietatea este gândită pentru fluxuri de lucru eficiente, cu posibilitatea organizării de birouri individuale, săli de meeting, zone de management sau spații open-space: • Demisol (50 mp): open space generos, 1 grup sanitar, cameră tehnică – ideal pentru arhivă, IT, back-office sau zonă de suport • Parter (100 mp): 3 camere luminoase, hol reprezentativ potrivit pentru recepție, 2 băi • Etaj 1 (100 mp): 3 camere, hol tip living (ideal pentru zonă de așteptare sau meeting informal), 2 băi, 2 balcoane • Etaj 2 (110 mp): open space amplu, 1 baie, terasă cu vedere deschisă, perfectă pentru zona de management sau boardroom Dotări & facilități • Curte proprie, ideală pentru pauze sau recepții private • Sistem de aer condiționat • Centrală termică proprie • Conectivitate prin fibră optică • Sistem de alarmă și videointerfon • Spații bine luminate natural, tavane generoase Locație & acces Poziționarea este una de excepție, cu acces rapid către Bd. Aviatorilor și Calea Dorobanți, oferind conexiuni excelente către zona de nord, centru și aeroport. În proximitate se află ambasade, restaurante fine dining, clădiri istorice și instituții de prestigiu, ceea ce consolidează caracterul exclusivist al adresei. ⸻ O proprietate rară pe piață, care îmbină prestigiul unei vile interbelice cu funcționalitatea cerută de mediul corporate modern. O alegere ideală pentru companii care înțeleg că adresa spune o poveste despre brand.